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ERFA-Gruppe Region Mittelland am 16.09.2026

Die Bewertungsexperten-Kammer SVIT lädt gemeinsam mit dem SVIT Aargau herzlich zum Erfahrungsaustausch «Immobilienbewertung» ein.

Nutzt die Gelegenheit, Euch mit Fachkolleg:innen zu aktuellen Fragen und Herausforderungen aus dem Berufsalltag auszutauschen.

Datum: Mittwoch, 16.09.2026
Zeit: 15:00-17:00, anschliessend Apéro
Ort: Olten

Fachthemen: 

  • Bewirtschaftungskosten: Mittlerweile gibt es viele wissenschaftliche Modelle, die den Basiszinssatz herleiten. Bei den Bewirtschaftungskosten werden oftmals weniger strukturiert hergeleitet. Welche Ansätze gibt es in der Praxis, die die Bewirtschaftungskosten und letztlich auch den Bruttokapitalisierungssatz etwas strukturierter herleiten können?
  • Mehrumschwung: In vielen Bewertungsgutachten fehlt der Mehrumschwung gänzlich oder durch das „Bauchgefühl“ festgelegt. Gibt es einen Weg, den Mehrumschwung zu berechnen anstatt zu „schätzen“?
  • Projektentwicklungsrisiken: Bei Baulandbewertungen werden Pauschale Ansätze beim Projektentwicklungsrisiko eingesetzt, um den Landwert zum betreffenden Zeitpunkt auf der Zeitachse zwischen der unmittelbaren Einzonung und dem Baustart zu bestimmen. Gibt es Berechnungsmethoden, die das Projektentwicklungsrisiko nachvollziehbar ermitteln?
  • Mehrwertabgaben: Viele Gemeinden sind aktuell mit diesem Thema beschäftigt. Einige Kantone haben umfassende Leitfäden, dennoch bleibt viel Spielraum für den Bewerter. Wir besprechen dieses Thema anhand von einigen Beispielen aus der Praxis und sind gespannt auf eure Erfahrungen aus dem Alltag
  • „Der schwierigste Bewertungsfall des Jahres“: Wir würden uns freuen, wenn Ihr einen Bewertungsfall präsentieren könntet, der euch im letzten Jahr – egal in welcher Hinsicht – stark gefordert hat.

Habt ihr selbst aktuelle und spannende Themen, über welche ihr Euch gerne austauschen möchtet? Lasst uns direkt über das Anmeldeformular Eure Inputs/Fragen zukommen, so können wir uns vorbereiten oder bringt auch spontan noch Themen mit an den Anlass.

Programm:
15:00 Uhr – Eintreffen und Kaffee
15:30 Uhr – Begrüssung und Anmoderation der Themen
15:40 Uhr – Fachthemen
ab ca. 17:00 Uhr – Apéro Riche

Anmeldung

Datenschutz

Durch das Absenden Ihrer Anmeldung stimmen Sie zu,

1. dass von Ihnen Fotos sowie Video- und Tonaufnahmen gemacht werden dürfen im Rahmen der Veranstaltungen der SVIT Five, deren einzelnen Fachkammern (Bewertungsexperten-Kammer SVIT, SVIT FM Schweiz, Kammer Unabhängiger Bauherrenberater KUB, Schweizerische Maklerkammer und Fachkammer Stockwerkeigentum SVIT) sowie weiteren veranstaltungsabhängigen Partnern;

2. dass Bild-, Ton- und Videomaterialen durch die hiervor in Ziff. 1 genannten Veranstalter bspw. auf Online-Portalen und auf Social-Media-Kanälen sowie in Printmedien publiziert werden dürfen; und

3. dass die von Ihnen bekanntgegebenen Personendaten (Name/Vorname, (Geschäfts-)Adresse und E-Mail-Adresse etc.) auf Verlangen den Partnern/Gönnern der hiervor in Ziff. 1 genannten Veranstalter herausgegeben werden können.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website.