03. Mai 2023

Erfolg hängt auch vom Betreiber ab

Intransparenter Markt

Ein Artikel von Stephan Thalmann

 

Hotels und Restaurants sind Gewerbeimmobilien und zählen aus Bewertungs- und Finanzierungssicht zu den Spezialimmobilien. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass sie meistens für eine spezifische Nutzung konzipiert wurden und nur über eine eingeschränkte alternative Verwendungsfähigkeit
verfügen. Neben baulichen Einschränkungen kommen teilweise gesetzliche Regularien hinzu, die eine Umnutzung erschweren oder  verunmöglichen.